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20200313(周五)高峰林场延河分场原桂油厂地块及附近红椎成林的林下空地经营权出租项目

2020-03-06   来源:    浏览: 291
标的名称 20200313高峰林场延河分场原桂油厂地块及附近红椎成林的林下空地经营权出租项目
 项目编号 GXLQZXLQ20-1
报名及交纳交易保证金截止时间 2020312日15:00前(以到账为准,逾期交纳保证金者报名无效)
 
报(竞)价
方式
■挂牌公告时间:2020年3月6日至2020年3月13日
■动态报价时间:2020年3月12日17:00-2020年3月13日15:30
■延时报价开始时间:2020年3月13日15:30
■延时报价周期:3分钟(180秒)
■竞价阶梯:5元及其整数倍
■竞价单位:元
■报价规则:意向受让方通过网络电子竞价系统可在动态报价时间内充分自由递增报价,动态报价时间截止,任一最高报价经历一个完整的延时报价周期(3分钟)不被更高报价取代即成为成交价;无人出价则交易结束,项目不成交。
网络竞价操作指南 网络电子竞价交易操作指南1
网络电子竞价交易操作指南2
竟价操作视频网址:
 
一、风险告知
 1.意向受让方参与竞买前应自行核查标的权属情况,或者到标的所在地林业主管部门及标的所在地核实相关权属问题,充分了解标的现状及瑕疵,一旦参与竞买,须自行承担交易风险。
 2.本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供,仅供意向受让方参考。参与竞买前,请各意向受让方务必充分了解各项要求及存在的风险因素,到现场踏看标的,对标的范围内的林地及周边情况有充分了解和风险预估。一旦参与竞价表明意向受让方已认可并接受该风险,由该风险产生的一切后果和费用由受让方承担,标的物一切干扰纠纷由受让方自理。
 3.该林权流转具有市场风险投资性质,可能发生的风险包括但不限于产品(权利)瑕疵、权属纠纷、村民以各种理由(如农村道路、水利设施、农田、农作物赔偿赞助等)索要赔偿(补偿)等。
 
二、标的基本情况
交易底价1000.00元/年·亩     履约保证金:¥50000.00元(大写:人民币伍万元整)
租赁期限:租期10年,自合同签订之日起算,满12个月为第一年度。
租赁面积面积约38亩(具体以测量为准)
本次出租标的为高峰林场场延河分场原桂油厂地块及附近红椎成林的林下空地经营权,高峰林场拟出租的原桂油厂地块位于延河分场场部旁边,为已经平整的场地,地上有种植的香蕉,面积约20亩,附近拟出租林地为红椎成林的林下空地,面积约18亩,两块场地均为林业用地。租赁用途:食用菌培育基地建设
特别告知:租金一年一付(租赁面积以最终实际测量面积计算),先付后用,租金每3年递增 10 %。受让方在成交之日起5个工作日内付清第一年度租金及履约保证金,往后每年度租金应于上一年度期满前一个月内付清,直至合同期满。(详见合同附件)
交易服务费 标的成交的,受让方以标的成交价格(成交单价*38亩)为计算标准,按1个月租金金额交纳交易服务费。
重要信息披露  
1.租赁经营范围:用于发展食用菌有机生态型栽培试验项目,项目将建成食用菌栽培、有机生态型无土栽培示范、水肥一体化推广和科研普及的示范基地等。
2.租赁期间,未经林场书面同意,受让方不得修建任何地上附着物。
3.租赁期间,林场因上级政策或林场大型建设需要利用该租赁标的的,受让方需无条件撤离,并自行承担搬离费用;如租赁地被国家征、占用的,受让方需无条件服从。
4.在租赁期限内,受让方不得将该租赁标的再次出租给第三方使用。
5.未尽事宜详见公告及合同范本等所有附件材料。
 
三、竞买登记
受让方
资格条件
意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。若不符合受让方资格条件参与竞价的,交易中心有权取消其竞价资格,认定其报价无效,并没收其交易保证金。
报名方式 1.意向受让方首次报名须填写《客户开户申请书》(点击下载)
①法人组织须提交加盖公章的《营业执照》复印件等证明主体资格的相关材料以及法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件、授权委托书、公章、法人章等相关材料;
②其他经济组织:可证明其主体资格的相关材料;
③自然人须提交以下资料:申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份。
2.非首次报名的意向受让方按时、足额、根据保证金备注要求交纳交易保证金后即可参与本期竞价。
3.交易中心向意向受让方发放报价账号(长期有效、注意保管)。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方,请致电交易中心。
勘察现场 地点 南宁市兴宁区四塘镇往武鸣区太平镇公路17公里处
时间 2020年3月7日-12日每天上午9:30至下午4:30(节假日除外)
联系人 陈广财   158 7871 6128
保证金及处理方式 1.须交纳的交易保证金金额为人民币壹万元整¥10000.00
2.交易保证金应于 2020年3月12日15:00前(到账为准)缴至如下账户:
  户名:广西林权交易中心股份有限公司
        账号:1748  1201  0115  3692  58
      开户行:南宁市区农村信用合作联社三塘信用社
须在交纳保证金截止时间前电话通知交易中心已交纳保证金,如未通知或不得参与竞价。
缴纳交易保证金要求:
①交易保证金只接受银行转账。非银行转账方式(ATM或支付宝转账、携带现金至银行柜台存入等)交纳交易保证金的客户不得参与竞价,我中心将在收到客户退款申请后3个工作日内全额无息返还交易保证金。
②交纳交易保证金时,须备注相关信息:
企业法人或其它经济组织:交易日期+项目类别,例:0313高峰林地经营出租
个人:交易日期+项目类别+身份证号码后6位,例:张三,其身份证号码是450101190102030405,备注:0313高峰林地经营出租030405。
我中心有权不允许未正确备注信息者(以我中心银行账户流水明细为准)参与竞价。
3.交易成交,受让方已交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额转为成交价款、履约保证金等相关款项由交易中心直接划转至转让方账户。
4.交易成交,受让方如未按公告要求交纳成交价款等相关价款、不与转让方签订成交文件者或违反交易中心交易规则的,其已交纳的交易保证金将不予返还。
5.未成交者的交易保证金交易中心将在交易结束后次日起3个工作日内全额无息返还。
四、交易方式  
互联网竞价平台  
成交确认、价款支付及合同签订 1.成交后,受让方应在两个工作日内到交易中心或转让方处领取《成交通知书》。标的成交的,受让方未在规定的时间内到交易中心或转让方处领取《成交通知书》的,交易中心将视作受让方知晓及认可相关交易内容,认可已成交标的相关权利和义务,如由此引发的一切法律纠纷由受让方自行承担,交易中心有权追究其相关法律责任。
2.首年(12个月)租金及履约保证金交纳日期及方式:成交后,受让方在成交之日起5个工作日内将第一年度租金和合同履约保证金一次性转入转让方指定银行账户。
户  名:广西壮族自治区国有高峰林场延河分场
账  号:20-019401040010604
开户行:农行南宁市高峰支行
3. 受让方须在成交之次日起5个工作日内持《成交通知书》和付款凭证与转让方签订《租赁合同》,约定双方相关的责任和义务;。
   4. 受让方不根据本公告要求履约的,视为自动放弃受让资格,其已交纳的交易保证金不予退回,并对交易中心因此造成的损失承担赔偿责任,转让方有权将该标重新组织竞买交易。
标的交割 双方按相关合同约定进行交割。
五、其他事项
1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件”中所有材料、阅读了解广西林权交易中心相关交易规则等有关材料,一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告(含附件材料)、广西林权交易中心交易规则等全部内容,愿意承担可能存在的一切交易风险。
2.广西林权交易中心相关交易规则请查看林权中心官网:服务指南 — 交易规则
 
六、联系方式  
联系电话:0771-5585029;0771-5578385    传真:0771-5585029
交易中心地址:南宁市青秀区玉兰路2号华森大厦8楼
 
七、附件
1.租赁合同